2016〜2025年築, 専有面積50.23㎡〜70.23㎡の平均販売価格
兵庫県
75.3万円/㎡
前年比+6.6%
神戸市長田区
63.1万円/㎡
前年比-3.2%
ワコーレKOBE新長田パークビスタ
兵庫県神戸市長田区日吉町三丁目
/ 新長田駅 徒歩5分
2021年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 60.23㎡の場合
相場
3,956万円
65.7万円/㎡
3,128
3,680
4,232
4,784
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜4,232万円
61.1万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ワコーレKOBE新長田パークビスタ
4,280万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 60.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 4,280万円 | 71.1万円 | 2階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 64.0万円 | 6階 | 52.82㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,480万円 | 65.9万円 | 2階 | 52.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 65.9万円 | 6階 | 52.82㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ワコーレKOBE新長田パークビスタ 神戸市長田区日吉町三丁目 | 新長田駅5分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/12 | ワコーレKOBE新長田アリーナ 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 4,090万円 | 66.9万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | カサーレ新長田シティパークス 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 3,700万円 | 55.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.6%上昇、神戸市長田区では3.2%下落しています。
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